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      鋼結構住宅發展具有極強的競爭力和良好的市場前景
      鋼結構住宅發展具有極強的競爭力和良好的市場前景
      新聞出處:隆源冷彎   2013/4/26 10:17:30

          中國鋼結構住宅方面的運用一直處于落后地位。一方面是由于我國原來鋼材產品奇缺,另一方面是鋼結構產品相對鋼筋混凝土而言看起來似乎成本更高,其實這是一個認識上的誤區。目前鋼結構產品在住宅方面的運用在上海、武漢、青島已經有了相當程度的普及。

          我國鋼結構行業今后一段時間內,在下列幾個領域內鋼結構用量將會增加。由于火力電廠建設速度還會不斷加快,主廠房和鍋爐鋼架用鋼量會增加;交通工程中的橋梁會有所增加。鐵路橋梁均采用鋼結構,公路橋梁采用鋼結構也已成為近幾年來的一個發展趨勢。因此,隨著橋梁建設項目的增加,也會加大鋼結構用量;市政建設中采用鋼結構的量會增加。

          鋼結構住宅將增加。國家提倡建設節能省地住宅,而有關鋼結構住宅的設計規范及配套技術、材料基本具備。如我國每年竣工6億平方米的城鎮住宅建設有5%采用鋼結構,按多層、高層建筑平均每平方米用鋼50公斤計算,用鋼量將達到每年150萬噸;五是由于我國鋼材價格、勞動力成本都比國際低,而且鋼結構質量優良,因此,在國際工程市場上有較強的競爭力。

          近幾年國外企業在我國采購鋼結構量有所增加,許多鋼構廠都承接了上海世博鋼結構建筑和海外訂單。鋼結構在未來建筑市場的發展有著巨大潛力,因此建筑企業應該更加注重在鋼結構方面的運用。鋼結構住宅是以工廠化生產的鋼梁、鋼柱為骨架,同時配以輕質墻板等新型材料作為圍護結構和內隔墻建造而成。它與同面積的建筑樓層相比,鋼結構住宅樓的重量可減輕近30%。同時,由于鋼材具有較強的延展性,能較好地消除地震波力,防震性能好,尤其適用于高層建筑。

        越來越多的投資者開始意識到開放的空間比有承重墻占據的空間更有價值,沒有人可以預測未來10年里住戶的需要。但是投資者為了確保投資住宅樓的100%入住率,就必須考慮到住宅樓空間利用的靈活性,因此,除盡最大可能減少占地面積以外,樓內空間的靈活性以及自由發揮度也是今天和未來理性投資者必須考慮的問題。

        無論是混凝土還是鋼材,對整個建筑造價的影響并不大。然而從投資回報以及節約空間、增加空間利用靈活性的角度來看,可以大大地降低其綜合造價。投資者都希望盡可能長久地產生利潤,盡可能快地收回投資成本,盡可能增加可利用面積,甚至不惜掏取被結構柱子所占據的空間,這是設計師們必須考慮的問題。鋼結構住宅工期短,可以加快資金周轉;自重輕,可以減少基礎部分的投資;建筑地基費用少,施工機械化程度高等因素,都使鋼結構住宅的發展具有極強的競爭力和良好的市場前景。

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